Descrizione

L'immobile

[SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE, CON GRANDE GIARDINO, IN CLASSE ENERGETICA A2
NEL COMUNE DI CAPONAGO, A DUE PASSI DAL CASELLO AUTOSTRADALE "AGRATE BRIANZA" E DALLA TANGENZIALE!]

Villa Giulia: Dove i Sogni diventano Casa e la Vita Fiorisce
Immagina di varcare un cancello e lasciarti alle spalle il mondo, entrando in un'oasi di pace. A Caponago, in una delle aree residenziali più esclusive, ti aspetta Villa Giulia: non una semplice casa, ma il palcoscenico dei ricordi più belli.

Percorri il viale d'accesso, avvolta dal silenzio, fino a trovarti di fronte al suo grande, curatissimo giardino. Già qui, senti che è un luogo speciale. percorri il suo vialetto d'ingresso, finemente piantumato, attraversa il portico che abbraccia la casa, rivolgi un ultimo sguardo ammirato al verde lussureggiante e... entra!

Ad accoglierti, la luce e lo spazio del soggiorno living, perfetto per i tuoi momenti di relax. La zona pranzo generosa e la cucina abitabile (con accesso al balcone) promettono cene conviviali e risvegli profumati. Da un disimpegno riservato potrai accedere ad un primo bagno di servizio.

Sali l'elegante scala in muratura verso la zona notte: un rifugio di serenità. Ti attendono tre camere matrimoniali (una con bagno interno, oggi l'angolo fitness), un secondo bagno di design con finiture di pregio, un balcone ad esclusivo servizio della camera padronale, e un terrazzino per le tue pause all'aperto. Qui, ogni membro della famiglia ha trovato il suo spazio per crescere e sognare.

Ma il vero cuore di Villa Giulia batte al ritmo del futuro.

Acquistata e totalmente ristrutturata nel 2021, questa villa è un gioiello di sostenibilità ed efficienza:

Classe Energetica A2: Un risparmio garantito.

Cappotto termico, Pannelli Solari, Fotovoltaico con Batterie di Accumulo.

Colonnina di ricarica per la tua auto elettrica.

Infissi ad alte prestazioni.

Mamma Giulia e Papà Elia si sono innamorati a prima vista di questa casa, trasformandola nel luogo ideale per veder crescere i loro ragazzi. Ora, un emozionante nuovo progetto di vita li spinge, a malincuore, a salutarla.

Villa Giulia cerca una nuova famiglia. Cerca qualcuno che voglia scrivere qui il suo prossimo capitolo, prendendosi cura con amore di questo nido perfetto.

Nel piano interrato, trovi ancora più spazio, con locali magazzino e locali tecnici, e un ampio box doppio per le auto di famiglia.

È il momento di ereditare un sogno e di creare la tua storia felice.

Non perdere l'occasione di innamorarti. Contatta Rossano per fissare la tua visita privata.

NOTA BENE: devi vendere la tua casa prima di acquistare? Nessun timore, parlami delle tue esigenze e troverò per te la soluzione migliore!
Ti aspetto!

Perché comprare un pentalocale a Caponago

Questa splendida villa a Caponago rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 259 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, distribuiti su due livelli, che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Le 3 camere da letto, i 3 bagni e i vari locali rendono questa casa ideale per chi desidera una vita comoda e funzionale. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente, rendendo ogni spazio un luogo perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La posizione strategica di Caponago offre un eccellente equilibrio tra tranquillità e accessibilità. A pochi passi dalla villa, sono disponibili tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di spazi all'aperto, ideali per attività ricreative e passeggiate. Inoltre, la rete di trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente le città limitrofe e i principali snodi viari, facilitando gli spostamenti per motivi di lavoro o svago. Questo immobile non è solo una casa, ma uno stile di vita: un rifugio elegante e accogliente, dove ogni giorno può essere vissuto in armonia e bellezza. La villa è dotata di un terrazzo e di un giardino privato, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre il box/garage offre ulteriore praticità. Con uno stato di conservazione ottimo e un design che unisce funzionalità ed estetica, questa villa rappresenta una scelta sicura per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

259 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Caponago (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

166.000 €

Importo del mutuo

664.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.