Descrizione

L'immobile

[SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE, CON GRANDE GIARDINO, IN CLASSE ENERGETICA A2
NEL COMUNE DI CAPONAGO, A DUE PASSI DAL CASELLO AUTOSTRADALE "AGRATE BRIANZA" E DALLA TANGENZIALE!]

Villa Giulia: Dove i Sogni diventano Casa e la Vita Fiorisce
Immagina di varcare un cancello e lasciarti alle spalle il mondo, entrando in un'oasi di pace. A Caponago, in una delle aree residenziali più esclusive, ti aspetta Villa Giulia: non una semplice casa, ma il palcoscenico dei ricordi più belli.

Percorri il viale d'accesso, avvolta dal silenzio, fino a trovarti di fronte al suo grande, curatissimo giardino. Già qui, senti che è un luogo speciale. percorri il suo vialetto d'ingresso, finemente piantumato, attraversa il portico che abbraccia la casa, rivolgi un ultimo sguardo ammirato al verde lussureggiante e... entra!

Ad accoglierti, la luce e lo spazio del soggiorno living, perfetto per i tuoi momenti di relax. La zona pranzo generosa e la cucina abitabile (con accesso al balcone) promettono cene conviviali e risvegli profumati. Da un disimpegno riservato potrai accedere ad un primo bagno di servizio.

Sali l'elegante scala in muratura verso la zona notte: un rifugio di serenità. Ti attendono tre camere matrimoniali (una con bagno interno, oggi l'angolo fitness), un secondo bagno di design con finiture di pregio, un balcone ad esclusivo servizio della camera padronale, e un terrazzino per le tue pause all'aperto. Qui, ogni membro della famiglia ha trovato il suo spazio per crescere e sognare.

Ma il vero cuore di Villa Giulia batte al ritmo del futuro.

Acquistata e totalmente ristrutturata nel 2021, questa villa è un gioiello di sostenibilità ed efficienza:

Classe Energetica A2: Un risparmio garantito.

Cappotto termico, Pannelli Solari, Fotovoltaico con Batterie di Accumulo.

Colonnina di ricarica per la tua auto elettrica.

Infissi ad alte prestazioni.

Mamma Giulia e Papà Elia si sono innamorati a prima vista di questa casa, trasformandola nel luogo ideale per veder crescere i loro ragazzi. Ora, un emozionante nuovo progetto di vita li spinge, a malincuore, a salutarla.

Villa Giulia cerca una nuova famiglia. Cerca qualcuno che voglia scrivere qui il suo prossimo capitolo, prendendosi cura con amore di questo nido perfetto.

Nel piano interrato, trovi ancora più spazio, con locali magazzino e locali tecnici, e un ampio box doppio per le auto di famiglia.

È il momento di ereditare un sogno e di creare la tua storia felice.

Non perdere l'occasione di innamorarti. Contatta Rossano per fissare la tua visita privata.

NOTA BENE: devi vendere la tua casa prima di acquistare? Nessun timore, parlami delle tue esigenze e troverò per te la soluzione migliore!
Ti aspetto!

Perché comprare un pentalocale a Caponago

Immersa nel verde e in una zona tranquilla di Caponago, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di vita raffinato e confortevole. Con una superficie di 259 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere aree separate per attività diverse. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione su più lati, che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La villa è in condizioni ottime, pronta per essere abitata senza la necessità di interventi. Le dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento autonomo, assicurano una gestione efficiente e personalizzata del comfort domestico. Gli spazi esterni sono un altro valore aggiunto: un ampio terrazzo e un giardino privato offrono il luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Caponago è ben servita da mezzi pubblici e offre una buona rete di servizi, tra cui supermercati, negozi e scuole. Per gli amanti della natura, sono facilmente raggiungibili parchi e aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto. La vicinanza a importanti arterie stradali permette di spostarsi rapidamente verso Milano e altre località limitrofe. Acquistare questa villa significa investire in uno stile di vita di qualità, caratterizzato da comfort, tranquillità e una comunità attiva. Non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture.

Dotazioni

259 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Multipiano

Mappa

Caponago (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

EPG

73,45 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

177.800 €

Importo del mutuo

711.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.