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Villa in vendita a Castelli Calepio, Calepio

850.000 €

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Villa in vendita a Castelli Calepio, Calepio

via provinciale valle Calepio 5, Castelli Calepio, 24060 (Bergamo)

Rif. 45531002-52

850.000 €

1360 mq13 locali3 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

OPERAZIONE IMMOBILIARE CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 8 TRILOCALI O 2 ATTICI PANORAMICI – CASTELLI CALEPIO (BG)

RE/MAX propone in vendita L'immobile che si distingue per la straordinaria flessibilità progettuale e per la possibilità di realizzare un intervento di riqualificazione ad elevato valore aggiunto.

Da uno studio preliminare emerge che, con un intervento di recupero e ammodernamento, sarebbe possibile realizzare:

Primo Piano – circa 385 mq

4 appartamenti trilocali così composti:
Due camere da letto e due bagni per ogni unità
Balconi privati
Cucina con sala open space con isola
Distribuzione moderna e funzionale degli spazi

Secondo Piano – circa 350 mq

Ulteriori 4 appartamenti trilocali
Due camere da letto e due bagni per ogni unità
Cucina con sala open space con isola
Ottima esposizione e luminosità

La soluzione consentirebbe di ottenere un totale di 8 appartamenti di nuova concezione, una tipologia particolarmente richiesta dal mercato immobiliare locale sia per la vendita che per la locazione.

Alternativa Premium: Attici con Vista Panoramica

In alternativa, il secondo piano potrebbe essere destinato alla realizzazione di 2 esclusivi attici di circa 130 mq ciascuno, lasciando spazio a generose terrazze panoramiche con una spettacolare vista aperta sulla Val Calepio. 3 camere grandi, 2 bagni, lavanderia e sala con cucina open space che si sviluppa verso il terrazzo di circa 50 metri quadri.

Gli attici rappresentano oggi una delle tipologie più ricercate e apprezzate dal mercato residenziale, grazie all'esclusività degli spazi esterni, alla privacy e all'elevato valore commerciale che possono generare.

Piano Terra e Interrato

Piano Terra – circa 394 mq

Ampia superficie destinabile ad autorimesse e box auto
Dotazione di parcheggi a servizio dell'intero complesso
Importante valore aggiunto per la commercializzazione delle future unità

Piano Interrato

Possibilità di realizzare cantine private per ciascun appartamento
Eventuale creazione di una palestra condominiale con spogliatoi e docce
Servizi accessori in grado di incrementare l'appeal e il valore dell'intervento con un investimento contenuto
Un'Operazione Immobiliare ad Alto Potenziale

Grazie alle dimensioni dell'edificio, alla presenza delle autorimesse, agli spazi accessori e alla possibilità di sviluppare sia appartamenti tradizionali sia attici di pregio con terrazze panoramiche, questo complesso immobiliare rappresenta un'interessante opportunità per imprese di costruzione, investitori e sviluppatori alla ricerca di un progetto con elevato margine di valorizzazione e rivalutazione nel tempo.

Perché comprare un 13 locali in zona Calepio

Situata nel cuore di Castelli Calepio, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo ma ben collegato. Con i suoi 1360 mq, la proprietà offre 13 locali, di cui 6 camere da letto, garantendo il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera spazi per ospiti. I 3 bagni, ben distribuiti, assicurano praticità e funzionalità. Gli ambienti sono caratterizzati da una luce naturale che permea ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato e il terrazzo rappresentano il valore aggiunto di questa villa, perfetti per momenti di convivialità all'aperto o per godere di attimi di tranquillità immersi nella natura. La presenza di un box/garage offre ulteriore comodità, risolvendo le esigenze di parcheggio. La posizione strategica di Castelli Calepio è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. Gli ampi spazi verdi circostanti invitano a passeggiate e attività all'aperto, garantendo un ottimo stile di vita per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa investire in un immobile di qualità, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e benessere. Non è solo una casa, ma un luogo dove poter costruire ricordi indimenticabili, in un contesto che unisce tranquillità e comodità.

Dotazioni

1360 m²

13 locali

3 bagni

Buono

6 camere da letto

Edificio intero

Mappa

via provinciale valle Calepio 5, Castelli Calepio (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

170.000 €

Importo del mutuo

680.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.