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Cascina in vendita a Montepulciano

Casa all'aperto
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Cascina in vendita a Montepulciano

1.490.000 €

Cascina in vendita a Montepulciano

Montepulciano, 53045 (Siena)

Rif. 45531001-164
1.490.000 €
370 mq10 locali8 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Cascina/Casale in vendita a Montepulciano In posizione tranquilla, ben servita e a pochi passi dal centro di Montepulciano, proponiamo in vendita esclusiva proprietà immobiliare a destinazione Boutique Hotel, facilmente riconvertibile sia in villa singola che in dimora vacanze con 4 appartamenti. Attualmente utilizzata come boutique hotel, questa villa a destinazione turistica si estende su due livielli, piano terra e primo, garantendo spazi accoglienti e di alta qualità. Al suo interno, vi è una spaziosa zona di ingresso che conduce alla zona reception, alla sala da pranzo e al bar, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. Con sette camere da letto indipendenti, ognuna con bagno privato, i tuoi ospiti potranno godere di privacy e comfort durante il loro soggiorno. Oltre alla superficie abitabile di circa 370 mq, la proprietà vanta un ampio garage di 80 mq e un giardino ben curato di circa 2.000 metri quadri, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità delle colline toscane. Con un reddito annuo stimato di circa 180.000 euro dalla gestione come boutique hotel, questa è un'opportunità unica per investire in un immobile di prestigio con finiture di alto livello in stile toscano senese. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo autentico della Toscana!

Perché comprare un 10 locali a Montepulciano

Questa affascinante cascina situata a Montepulciano rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una residenza di prestigio, immersa nella bellezza della campagna toscana. Con i suoi 370 mq di superficie, questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e privacy sia per famiglie numerose che per chi desidera ospitare. Le 7 camere e gli 8 bagni, tutti in ottimo stato, assicurano un'accoglienza impeccabile per gli ospiti, rendendola perfetta anche per attività di bed and breakfast. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa casa: ampie finestre e terrazze offrono una vista incantevole sul paesaggio circostante, creando un'atmosfera di relax e serenità. Il giardino di 2000 mq, curato e spazioso, è il luogo ideale per momenti di convivialità all'aperto, mentre il box/garage aggiunge praticità alla vita quotidiana. Posizionata in una zona strategica, la proprietà è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendola perfetta per famiglie e per chi cerca un ambiente di vita dinamico e stimolante. La facilità di accesso ai trasporti rende Montepulciano un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Toscana. Inoltre, la presenza di spazi verdi nei dintorni offre la possibilità di godere di passeggiate immersi nella natura. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che unisce il comfort moderno alla tradizione, in un contesto panoramico di rara bellezza. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso.

Dotazioni

370 m²
10 locali
8 bagni
Ottimo
7 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Montepulciano (Siena)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

298.000 €

Importo del mutuo

1.192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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