Descrizione

L'immobile

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile nel cuore di Toscolano Maderno: un raffinato appartamento quadrilocale attico situato nel prestigioso residence in fase di costruzione, denominato *Twelve Residence*. Questa straordinaria proprietà offre un totale di 165 metri quadrati di spazi ben progettati, rendendola ideale per chi cerca comfort e qualità. Caratteristiche principali: - Tipologia: Quadrilocale con terrazza di mq 180 - Superficie appartamento: 115 m² - Finiture: Altissimo livello, con attenzione ai dettagli e materiali selezionati. Finiture interne personalizzate - Efficienza energetica: Classe energetica A4, pannelli solari inclusi, garantendo risparmio energetico e sostenibilità. - Riscaldamento e raffreddamento: Sistema di pompa di calore ad aria, per un clima interno sempre perfetto. - Posizione: A soli 400 metri dalla spiaggia di Toscolano Maderno, per godere della bellezza del lago e delle attività all'aperto. - Comfort aggiuntivi: Posto auto di proprietà e cantina, per soddisfare ogni esigenza di spazio. La data di consegna dell'appartamento è prevista per ottobre 2026, offrendo un’eccellente opportunità di investimento o una perfetta soluzione per la tua nuova casa al lago. Non perdere l’occasione di vivere in uno dei contesti più esclusivi e tranquilli della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Perché comprare un quadrilocale a Toscolano-Maderno

Questo splendido appartamento situato a Toscolano-Maderno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, caratterizzata da finiture di alta qualità. Con una superficie di 165 mq, l'immobile offre quattro ampi locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, progettati per garantire comfort e privacy. Il piano alto dell'appartamento offre una vista panoramica mozzafiato, mentre il terrazzo di 182 mq e il giardino di 250 mq consentono di godere di spazi esterni esclusivi, ideali per momenti di relax o per cene all'aperto. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. Situato in una zona ben servita, l'appartamento permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e altri servizi essenziali. Le scuole nelle vicinanze e i mezzi pubblici rendono questa soluzione ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta, perfette per chi ama la natura e lo sport. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che combina tranquillità e comodità. L'ascensore facilita l'accesso all'immobile, mentre il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei consumi. In sintesi, questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera unire eleganza, spazio e funzionalità in una delle località più affascinanti del Lago di Garda.

Dotazioni

165 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Attico

Mappa

Via Guglielmo Marconi, Toscolano-Maderno (Brescia)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

173.000 €

Importo del mutuo

692.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.