Description

The property

[SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE, CON GRANDE GIARDINO, IN CLASSE ENERGETICA A2
NEL COMUNE DI CAPONAGO, A DUE PASSI DAL CASELLO AUTOSTRADALE "AGRATE BRIANZA" E DALLA TANGENZIALE!]

Villa Giulia: Dove i Sogni diventano Casa e la Vita Fiorisce
Immagina di varcare un cancello e lasciarti alle spalle il mondo, entrando in un'oasi di pace. A Caponago, in una delle aree residenziali più esclusive, ti aspetta Villa Giulia: non una semplice casa, ma il palcoscenico dei ricordi più belli.

Percorri il viale d'accesso, avvolta dal silenzio, fino a trovarti di fronte al suo grande, curatissimo giardino. Già qui, senti che è un luogo speciale. percorri il suo vialetto d'ingresso, finemente piantumato, attraversa il portico che abbraccia la casa, rivolgi un ultimo sguardo ammirato al verde lussureggiante e... entra!

Ad accoglierti, la luce e lo spazio del soggiorno living, perfetto per i tuoi momenti di relax. La zona pranzo generosa e la cucina abitabile (con accesso al balcone) promettono cene conviviali e risvegli profumati. Da un disimpegno riservato potrai accedere ad un primo bagno di servizio.

Sali l'elegante scala in muratura verso la zona notte: un rifugio di serenità. Ti attendono tre camere matrimoniali (una con bagno interno, oggi l'angolo fitness), un secondo bagno di design con finiture di pregio, un balcone ad esclusivo servizio della camera padronale, e un terrazzino per le tue pause all'aperto. Qui, ogni membro della famiglia ha trovato il suo spazio per crescere e sognare.

Ma il vero cuore di Villa Giulia batte al ritmo del futuro.

Acquistata e totalmente ristrutturata nel 2021, questa villa è un gioiello di sostenibilità ed efficienza:

Classe Energetica A2: Un risparmio garantito.

Cappotto termico, Pannelli Solari, Fotovoltaico con Batterie di Accumulo.

Colonnina di ricarica per la tua auto elettrica.

Infissi ad alte prestazioni.

Mamma Giulia e Papà Elia si sono innamorati a prima vista di questa casa, trasformandola nel luogo ideale per veder crescere i loro ragazzi. Ora, un emozionante nuovo progetto di vita li spinge, a malincuore, a salutarla.

Villa Giulia cerca una nuova famiglia. Cerca qualcuno che voglia scrivere qui il suo prossimo capitolo, prendendosi cura con amore di questo nido perfetto.

Nel piano interrato, trovi ancora più spazio, con locali magazzino e locali tecnici, e un ampio box doppio per le auto di famiglia.

È il momento di ereditare un sogno e di creare la tua storia felice.

Non perdere l'occasione di innamorarti. Contatta Rossano per fissare la tua visita privata.

NOTA BENE: devi vendere la tua casa prima di acquistare? Nessun timore, parlami delle tue esigenze e troverò per te la soluzione migliore!
Ti aspetto!

Why buy a five-room apartment in Caponago

This charming villa in Caponago presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, space, and modern living. Spanning 259 square meters, the property boasts five well-appointed rooms, including three spacious bedrooms and three bathrooms, ensuring ample space for families or those who enjoy entertaining guests. The second-floor location provides an abundance of natural light, enhancing the already generous living areas and creating a warm, inviting atmosphere throughout the home. The villa is in excellent condition, featuring high-quality finishes and thoughtful design elements that cater to contemporary tastes. The well-designed layout includes a terrace and balcony, perfect for enjoying the outdoors and taking in the surrounding views. The private garden adds an element of tranquility, providing a serene escape from the hustle and bustle of daily life. Additionally, the property includes a garage, offering convenient parking and extra storage space. Located in a vibrant area of Caponago, this villa benefits from proximity to essential services such as shops, restaurants, and schools, making it an ideal choice for families. The excellent public transport connections ensure easy access to nearby cities, enhancing the appeal for professionals commuting to work. Additionally, the surrounding green areas provide opportunities for outdoor activities, promoting a healthy and active lifestyle. Living in this villa offers a unique lifestyle characterized by comfort, convenience, and community. The combination of spacious interiors, outdoor spaces, and an enviable location makes this property a standout choice for those looking to invest in their future. With its perfect blend of modern amenities and easy access to local attractions, this villa in Caponago truly embodies the ideal home for discerning buyers.

Amenities

259 m²

5 rooms

3 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 2

Map

Caponago (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

Energy class A2

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€166,000

Mortgage amount

€664,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.