Description

The property

[SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE, CON GRANDE GIARDINO, IN CLASSE ENERGETICA A2
NEL COMUNE DI CAPONAGO, A DUE PASSI DAL CASELLO AUTOSTRADALE "AGRATE BRIANZA" E DALLA TANGENZIALE!]

Villa Giulia: Dove i Sogni diventano Casa e la Vita Fiorisce
Immagina di varcare un cancello e lasciarti alle spalle il mondo, entrando in un'oasi di pace. A Caponago, in una delle aree residenziali più esclusive, ti aspetta Villa Giulia: non una semplice casa, ma il palcoscenico dei ricordi più belli.

Percorri il viale d'accesso, avvolta dal silenzio, fino a trovarti di fronte al suo grande, curatissimo giardino. Già qui, senti che è un luogo speciale. percorri il suo vialetto d'ingresso, finemente piantumato, attraversa il portico che abbraccia la casa, rivolgi un ultimo sguardo ammirato al verde lussureggiante e... entra!

Ad accoglierti, la luce e lo spazio del soggiorno living, perfetto per i tuoi momenti di relax. La zona pranzo generosa e la cucina abitabile (con accesso al balcone) promettono cene conviviali e risvegli profumati. Da un disimpegno riservato potrai accedere ad un primo bagno di servizio.

Sali l'elegante scala in muratura verso la zona notte: un rifugio di serenità. Ti attendono tre camere matrimoniali (una con bagno interno, oggi l'angolo fitness), un secondo bagno di design con finiture di pregio, un balcone ad esclusivo servizio della camera padronale, e un terrazzino per le tue pause all'aperto. Qui, ogni membro della famiglia ha trovato il suo spazio per crescere e sognare.

Ma il vero cuore di Villa Giulia batte al ritmo del futuro.

Acquistata e totalmente ristrutturata nel 2021, questa villa è un gioiello di sostenibilità ed efficienza:

Classe Energetica A2: Un risparmio garantito.

Cappotto termico, Pannelli Solari, Fotovoltaico con Batterie di Accumulo.

Colonnina di ricarica per la tua auto elettrica.

Infissi ad alte prestazioni.

Mamma Giulia e Papà Elia si sono innamorati a prima vista di questa casa, trasformandola nel luogo ideale per veder crescere i loro ragazzi. Ora, un emozionante nuovo progetto di vita li spinge, a malincuore, a salutarla.

Villa Giulia cerca una nuova famiglia. Cerca qualcuno che voglia scrivere qui il suo prossimo capitolo, prendendosi cura con amore di questo nido perfetto.

Nel piano interrato, trovi ancora più spazio, con locali magazzino e locali tecnici, e un ampio box doppio per le auto di famiglia.

È il momento di ereditare un sogno e di creare la tua storia felice.

Non perdere l'occasione di innamorarti. Contatta Rossano per fissare la tua visita privata.

NOTA BENE: devi vendere la tua casa prima di acquistare? Nessun timore, parlami delle tue esigenze e troverò per te la soluzione migliore!
Ti aspetto!

Why buy a five-room apartment in Caponago

This exceptional villa in Caponago presents a unique opportunity for discerning buyers seeking a blend of comfort, space, and modern living. With a generous 259 square meters, the property boasts five well-appointed rooms, including three spacious bedrooms and three elegantly designed bathrooms, ensuring ample space for family and guests alike. The villa's excellent condition reflects meticulous care and attention to detail, allowing for immediate enjoyment without the need for renovations. Natural light floods the interiors, thanks to its strategic exposure to the north, east, south, and west. This feature not only enhances the ambiance of the living spaces but also creates an inviting atmosphere throughout the day. The property is further complemented by a terrace and balconies that extend the living space outdoors, making it perfect for entertaining or simply unwinding while enjoying the views of the surrounding garden. Located in the charming town of Caponago, this villa offers significant advantages in terms of accessibility and amenities. Residents benefit from proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The area is well-connected by public transport, facilitating easy commutes to nearby cities. For families, the presence of quality schools in the vicinity adds to the appeal, making this location a nurturing environment for children. Living in Caponago promises a balanced lifestyle, combining suburban tranquility with urban convenience. The surrounding green areas provide opportunities for outdoor activities, fostering a healthy and active lifestyle. This property not only represents a home but also a lifestyle choice that embraces comfort, community, and accessibility, making it a truly compelling option for those seeking a new residence.

Amenities

259 m²

5 rooms

3 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Multi-storey

Map

Caponago (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

Energy class A2

EPG

73.45 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€177,800

Mortgage amount

€711,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.