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Appartamento in vendita a Toscolano-Maderno

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Appartamento in vendita a Toscolano-Maderno

371.000 €

Appartamento in vendita a Toscolano-Maderno

Via Guglielmo Marconi, Toscolano-Maderno, 25088 (Brescia)

Rif. 45531001-166
371.000 €
Novità
86 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile nel cuore di Toscolano Maderno: un raffinato appartamento trilocale situato al primo terra del prestigioso residence in fase di costruzione, denominato *Twelve Residence*. Questa straordinaria proprietà offre un totale di 86 metri quadrati di spazi ben progettati, rendendola ideale per chi cerca comfort e qualità.



Caratteristiche principali:



- Tipologia: trilocale con giardino

- Superficie: 86 Metri Quadri

- Finiture: Altissimo livello, con attenzione ai dettagli e materiali selezionati. Finiture interne personalizzate

- Efficienza energetica: Classe energetica A4, pannelli solari inclusi, garantendo risparmio energetico e sostenibilità.

- Riscaldamento e raffreddamento: Sistema di pompa di calore ad aria, per un clima interno sempre perfetto.

- Posizione: A soli 400 metri dalla spiaggia di Toscolano Maderno, per godere della bellezza del lago e delle attività all'aperto.

- Comfort aggiuntivi: Posto auto di proprietà e cantina, per soddisfare ogni esigenza di spazio.



La data di consegna dell'appartamento è prevista per ottobre 2026, offrendo un’eccellente opportunità di investimento o una perfetta soluzione per la tua nuova casa al lago.



Non perdere l’occasione di vivere in uno dei contesti più esclusivi e tranquilli della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Perché comprare un trilocale a Toscolano-Maderno

Situato nel cuore di Toscolano-Maderno, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione che unisce comfort, luminosità e spazi ben distribuiti. Con una superficie di 86 mq, l'immobile si sviluppa su tre locali, comprendendo due camere da letto e un bagno, perfettamente attrezzato per garantire la massima funzionalità. Il terrazzo di 15 mq e il giardino di 60 mq offrono un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo questo appartamento un rifugio ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio dove trascorrere piacevoli serate con amici e familiari. L'unità è situata al sesto piano di un edificio in ottimo stato, dotato di ascensore, garantendo così tranquillità e privacy. La luminosità degli spazi è accentuata dalle ampie finestre che incorniciano una vista suggestiva, mentre il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura. La presenza di un box/garage rende la gestione degli spostamenti ancora più comoda. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Toscolano-Maderno offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili. La vicinanza ai mezzi pubblici e le belle aree verdi circostanti rendono questo luogo perfetto per una vita serena e attiva, ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la splendida cornice del Lago di Garda, con le sue opportunità ricreative e culturali, contribuisce a uno stile di vita invidiabile. Acquistare questo appartamento significa investire non solo in una casa, ma in un autentico stile di vita.

Dotazioni

86 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Guglielmo Marconi, Toscolano-Maderno (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

74.200 €

Importo del mutuo

296.800 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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