Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO N. 8 - BILOCALE: Immaginate di uscire sul balcone al mattino, con la valle che si apre sotto il Pizzo Arera e il silenzio dei boschi intorno. A mille metri di quota, Oltre il Colle è il luogo dove rallentare: aria fresca anche nelle giornate più calde dell'estate, sentieri che partono a pochi passi da casa e una natura che cambia volto a ogni stagione.In questo contesto proponiamo un bilocale al piano terra della palazzina, pensato per chi desidera una casa per le vacanze comoda e facile da gestire, o un investimento per la locazione turistica. Dall'ingresso si accede direttamente al soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente. Un disimpegno conduce alla zona notte, con un'ampia camera matrimoniale che si apre su un balcone panoramico, e al bagno finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti e senza dispersioni, ideali per una coppia o per una piccola famiglia.L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto nello stato in cui si trova, con un prezzo che ne tiene conto. I pavimenti risalgono agli anni Settanta e l'acqua calda sanitaria è funzionante. Per il riscaldamento, la vecchia caldaia a gasolio è stata scollegata: basta installare un impianto ad aria con pompa di calore, per una spesa stimata inferiore a 5.000 euro, e la casa è abitabile da subito anche nella stagione invernale. Negli ultimi anni l'appartamento è stato regolarmente affittato nei mesi estivi, a conferma dell'interesse per la zona come meta di villeggiatura. La proprietà provvederà inoltre a tinteggiare l'intera palazzina, le parti comuni, i vani scala e le ringhiere delle terrazze.Oltre il Colle si raggiunge in circa un'ora da Bergamo e in un'ora e mezza da Milano, ed è collegata sia con la Val Seriana sia con la Val Brembana. D'estate offre escursioni sull'Arera e nel Parco delle Orobie e lunghe passeggiate nella natura. D'inverno ci sono le piste di fondo del Colle di Zambla, mentre i comprensori sciistici di Foppolo o Monte Pora sono a circa un'ora di auto.
L'appartamento sarà presentato in Open House il 5, 6, 7 e 8 dicembre 2026. Venite a scoprirlo di persona, su appuntamento:

Perché comprare casa a Oltre il Colle

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

45 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Oltre il Colle (Bergamo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.