Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO 2026 DALLE 14.00 ALLE 18.00 - PRENOTAZIONE CONSIGLIATA

BILOCALE CON STUDIO FINESTRATO E AUTORIMESSA

A Morgex, in Via Chemin de l’Echely 12, all'interno del Condominio Les Hyrondelles, proponiamo in vendita un bilocale con studio finestrato e due balconi, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel paesaggio della Valdigne.

La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, con accesso a un balcone angolare. La zona notte, separata da disimpegno, comprende una camera matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato e un ulteriore vano finestrato già arredato con letto a castello.

Completa la proprietà un box auto di 14 mq al piano interrato.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: in circa 15 minuti d'auto si raggiungono gli impianti di risalita e il centro di Courmayeur, una delle località più rinomate delle Alpi, ai piedi del Monte Bianco. Morgex offre inoltre tutti i principali servizi e rappresenta una base ideale per vivere la montagna in ogni stagione.

L'appartamento si presenta nello stato originale dell'epoca di costruzione, in buone condizioni generali, e richiede interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda il bagno e l'impianto elettrico. Una caratteristica che consente al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Riscaldamento elettrico e cucina alimentata a gas tramite bombola.

Una soluzione interessante sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento grazie alla vicinanza alla celebre Courmayeur e alle numerose opportunità offerte dalla Valle d'Aosta.

Visita l'immobile durante l'Open House del 20 giugno 2026. Prenotazione consigliata.

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Perché comprare un bilocale a Morgex

Questo affascinante appartamento situato a Morgex rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. Con una superficie di 48 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, inclusa una camera da letto e un bagno, ottimizzando ogni spazio disponibile. La luminosità degli ambienti è esaltata dalle ampie finestre che offrono una vista piacevole, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'appartamento è buono, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di interventi strutturali. Le dotazioni, tra cui il riscaldamento autonomo, garantiscono un comfort ideale in tutte le stagioni. Inoltre, la presenza di un giardino e di un box/garage offre un valore aggiunto in termini di spazio e praticità. La posizione strategica di Morgex è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana. I collegamenti di trasporto sono efficienti, permettendo di raggiungere facilmente le principali località delle Alpi. Per gli amanti della natura, i numerosi sentieri e spazi verdi nelle vicinanze sono perfetti per escursioni e attività all'aperto, rendendo questo appartamento ideale per uno stile di vita attivo. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona adatta anche a famiglie. Acquistare questo appartamento significa investire in un ambiente di qualità, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità.

Dotazioni

48 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

via Chemin de l’Echely, Morgex (Aosta)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.