Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE SABATO 20 GIUGNO 2026 DALLE 14.00 ALLE 18.00 - PRENOTAZIONE CONSIGLIATA

BILOCALE CON STUDIO FINESTRATO E AUTORIMESSA

A Morgex, in Via Chemin de l’Echely 12, all'interno del Condominio Les Hyrondelles, proponiamo in vendita un bilocale con studio finestrato e due balconi, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel paesaggio della Valdigne.

La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, con accesso a un balcone angolare. La zona notte, separata da disimpegno, comprende una camera matrimoniale con balcone privato, bagno finestrato e un ulteriore vano finestrato già arredato con letto a castello.

Completa la proprietà un box auto di 14 mq al piano interrato.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: in circa 15 minuti d'auto si raggiungono gli impianti di risalita e il centro di Courmayeur, una delle località più rinomate delle Alpi, ai piedi del Monte Bianco. Morgex offre inoltre tutti i principali servizi e rappresenta una base ideale per vivere la montagna in ogni stagione.

L'appartamento si presenta nello stato originale dell'epoca di costruzione, in buone condizioni generali, e richiede interventi di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda il bagno e l'impianto elettrico. Una caratteristica che consente al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Riscaldamento elettrico e cucina alimentata a gas tramite bombola.

Una soluzione interessante sia come seconda casa per le vacanze, sia come investimento grazie alla vicinanza alla celebre Courmayeur e alle numerose opportunità offerte dalla Valle d'Aosta.

Visita l'immobile durante l'Open House del 20 giugno 2026. Prenotazione consigliata.

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Perché comprare un bilocale a Morgex

Questo affascinante appartamento situato a Morgex rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile caratterizzato da spazi funzionali e luminosità. Con una superficie di 48 mq, l'appartamento si compone di due locali, arredati con gusto e pronti per essere abitati. La camera da letto e il soggiorno offrono ambienti accoglienti, mentre il balcone regala una vista sul verde circostante e un'ottima esposizione alla luce naturale. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di godere immediatamente degli spazi senza necessità di ristrutturazione. La posizione strategica di Morgex rappresenta un ulteriore punto di forza. Questa località montana non solo offre un contesto paesaggistico suggestivo, ma è anche ben collegata ai principali servizi. I residenti possono beneficiare di negozi, ristoranti e strutture sanitarie nelle immediate vicinanze, mentre le scuole presenti nella zona garantiscono un'ottima educazione per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso altre località della Valle d'Aosta. Vivere a Morgex significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del benessere. Questo appartamento è ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze, grazie alla presenza di spazi comuni come il giardino e il box/garage, che offrono ulteriore comodità. La possibilità di praticare attività all'aperto, come escursioni e sport invernali, rende questa proposta immobiliare ancora più interessante per chi ama la natura e le avventure all'aria aperta.

Dotazioni

48 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

via Chemin de l’Echely 12, Morgex (Aosta)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

128,35 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.